Ипотека на долю в квартире: можно ли взять и как оформить в 2025 году
окт 14 2025
Когда вы покупаете квартиру, машину или платите за крупную услугу, но не доверяете собеседнику — аккредитив, безопасный способ перевода денег через банк, когда средства блокируются до выполнения условий сделки. Также известен как банковский аккредитив, он работает как нейтральный посредник: деньги не уходят продавцу, пока вы не получите всё, что обещали. На Госуслугах теперь можно подать заявку на аккредитив без посещения банка — это особенно удобно для сделок с недвижимостью, когда важно, чтобы и покупатель, и продавец были защищены.
Аккредитив — это не просто банковская услуга, а инструмент, который снижает риски, предотвращает мошенничество при передаче денег за товар или услугу. Например, вы платите за квартиру, но не хотите, чтобы продавец забрал деньги и не снялся с регистрации. Или вы продавец — и боитесь, что покупатель откажется после получения ключей. Аккредитив решает обе проблемы: деньги лежат на счету банка, и выходят только тогда, когда все условия выполнены — вы получили свидетельство о регистрации, продавец снялся с учёта, передал документы. Это не теория — такие сделки уже происходят в Новосибирске и других городах Сибири, особенно в сделках с новостройками и вторичкой.
Важно понимать: аккредитив через Госуслуги, это не отдельный продукт, а упрощённый способ подачи заявки на аккредитив в банке через портал. Вы выбираете банк, заполняете форму, загружаете документы — и дальше банк сам связывается с контрагентом. Никаких очередей, никаких кучи бумаг. Но не все банки работают с этим сервисом — только крупные, как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк. И не для всех сделок он нужен. Если вы покупаете телефон за 50 тысяч — аккредитив не нужен. А если вы вкладываете миллион в квартиру — это один из самых надёжных способов не остаться ни с чем.
Многие думают, что аккредитив — это дорого и сложно. На самом деле, комиссия обычно не превышает 0,5% от суммы, а процесс занимает 1-2 дня. Главное — чётко прописать условия: какие документы должны быть переданы, когда, и кто их проверяет. Если вы не уверены — лучше проконсультироваться с юристом или банком. В коллекции ниже вы найдёте пошаговые инструкции, как оформить аккредитив через Госуслуги, какие банки предлагают этот сервис, как избежать скрытых платежей и когда лучше выбрать альтернативу — например, банковскую ячейку или электронный договор. Всё это — без воды, только то, что работает на практике.
Узнайте, как безопасно купить автомобиль у частника через аккредитив на Госуслугах: пошаговая инструкция, преимущества, ограничения и что делать, если ГИБДД откажет в регистрации. Только проверенные данные на 2025 год.
окт 14 2025
мая 17 2025
мая 14 2025
апр 23 2025
сен 28 2025