Когда речь заходит о ипотеке без погашения, временной приостановке платежей по ипотеке без штрафов и пеней. Также известно как кредитные каникулы, это не отказ от долга, а пауза, которую банк даёт, если у вас внезапно пропал доход, вы заболели, потеряли работу или произошло что-то ещё, что не входит в планы. Это не скидка, не списание, не подарок — это просто время, чтобы перевести дыхание. Многие думают, что это что-то вроде «забыли про кредит» — но на деле всё сложнее. Банк не отменяет долг, он просто временно приостанавливает требование платить. Всё, что не заплатили, добавляется к концу срока или распределяется на оставшиеся месяцы — и это важно понимать заранее.
Этот механизм тесно связан с рефинансированием ипотеки, переводом кредита в другой банк с более выгодными условиями. Если вы не можете платить, рефинансирование — один из способов снизить нагрузку. Но если вы вообще не можете платить ни рубля, тогда уже нужна именно кредитные каникулы, законная возможность временно остановить платежи. Они работают по другим правилам: нужно подать заявление, предоставить документы о потере дохода, и банк решает, дать ли вам паузу — и на сколько месяцев. В 2025 году многие банки, включая Сбербанк и ВТБ, предлагают до 6 месяцев без платежей, но только один раз за весь срок кредита. Не забывайте: после каникул платежи станут выше, потому что долг не исчез.
Иногда люди путают «ипотеку без погашения» с снижением ставки по ипотеке, уменьшением процентов, чтобы сделать платежи меньше. Это разные вещи. Снижение ставки — это когда вы платите меньше процентов, но всё равно платите каждый месяц. А без погашения — вы вообще ничего не платите, но потом компенсируете. Первое — это экономия, второе — отсрочка. И если вы думаете, что можно просто перестать платить и всё будет хорошо — это опасное заблуждение. Банк не даст вам каникулы, если вы не докажете, что ситуация действительно критическая. А если не подать заявление — начнутся просрочки, штрафы и, в худшем случае, суд.
В этом сборнике вы найдёте реальные истории, инструкции и сравнения: как подать заявление на каникулы, какие документы нужны, как банки проверяют вашу ситуацию, и что делать, если вам отказали. Здесь нет маркетинга — только то, что работает на практике. Вы узнаете, как избежать ловушек, когда «временная помощь» превращается в долговую яму, и как использовать закон, чтобы не потерять квартиру. Все советы основаны на реальных случаях людей из Новосибирска и Сибири — тех, кто прошёл через это и выжил.
дек
Как продать квартиру в ипотеке без досрочного погашения? Пошаговый порядок сделки, способы получения согласия банка, риски и лучшие практики 2025 года. Узнайте, как избежать ошибок и завершить сделку безопасно.
сен 2 2025
дек 11 2025
мая 16 2025
апр 23 2025
июл 9 2025